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盤點2019買房的八大理由,觀戰的人還是早點認清形勢

  • 小編:  來源:英山房網整理編輯  點擊:1346
  • 2019-04-15 14:08:12
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早在兩年前就發布過一篇文章《不買房,你的錢還有更好的去處嗎?》


2016年距今過了3年左右時間,3年時間里房價回溫還是下跌了,大家心里都有數。


就想問問,投資什么還有比投資房地產賺錢更簡單的?


有的人笑了,房價這么高只是暫時的,肯定會暴跌。



暴跌也別想了,跌不回幾年前。


就在前段時間,合肥一家樓盤想降價,卻被勒令把價格漲回去。


由原先的1.5萬/㎡特惠價調到2萬元/㎡,不少人感概瞬間錯失100萬。


這件事應該說是傳播的比較廣


還有宿州的一個樓盤也是同樣問題,想降價?沒門!


今天,我就給你幾個理由,告訴你為什么房價不會暴跌!




1

物價上漲,通貨膨脹



水泥漲幅10%到15%,電線漲幅5%到10%,


木材,塑料,鋁材,鐵,紙箱,不銹鋼等漲幅30%


人工費最低漲幅30%到40%


唯獨人民幣貶值17%。


今天工資5000,房價一萬。


那五年后你的工資一萬,房價還會是一萬嗎?


物價,材料價格紛紛上漲,農民工工資上漲,導致房價成本提升。



2

越來越多進入城市,房價回溫


在中國成家立業為本,如今年輕人紛紛進入大城市牛工作,每年各界應屆生也紛紛踏入社會進入城市,導致房子的需求越來越多,供不應求,距離市場飽和度還有一定的距離。有需求就會有購買!


3

土地就那么多,不可再生



雖然說地球很大,中國也是疆土遼闊,但是適合我們居住的地方不是太多,總不能去青藏高原上開發一個樓盤吧?宜人的地方大多是沿海或者平原地帶,所以土地越開發越少。


4

開發商技術更新換代改革


沒有一個開發商愿意去花大手筆的錢拿下土地后建一個賣不出去的次品。現在的房子建筑質量越來越好,小區環境和綠化也是越來越高端,什么保溫墻,保濕墻,有名的物業管理導致次品樓盤越來越少。


5

拆遷補償導致房價不存在暴跌


每個人都希望自家的墻上寫一個拆字,拆遷也是發家致富最捷徑的一條途徑,就看有沒有那個命。現在拆遷成本越來越大,無形中導致了開發商拿地的成本,提升了房價!


6

房子是一個保值產品


相對于其他投資產品來說,投資房產是一個安全投資。就算哪一天你失意了,房子可以作為你最后一道屏障,祝你東山再起!


7

銀行不會讓開發商降價



開發商從銀行貸款五億來建樓盤,其實只需要三億就能建好,其他的事開發商凈賺的。但是這些新樓盤已經抵押給銀行,需要最少五億資金回籠銀行才會賺錢,銀行會傻傻的讓開發商降價虧本賣房嗎?    


8

城市化進程拉動房價



中國正屬于高速發展時期,全面實現小康化,城市化,隨著這些人口涌入城市是必然的。


中國最多的是農民,光進程的人數就是一個很可觀的數字。



所以說該出手時就出手買吧


趁現在趕緊出手買房還來得及,


再晚,買房又要后悔幾年了!



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